Postup při realizaci prodeje či pronájmu nemovitosti
Pro první kontakt s naší realitní kanceláří za účelem zprostředkování prodeje můžete použít telefon nebo e-mail, které najdete na stránce kontaktních údajů.
1.
Popíšete nám předmětnou nemovitost a svoji představu o prodejní ceně.
( viz. formulář níže )
2.
Naši makléři se s Vámi po předchozí telefonické domluvě sejdou a provedou prohlídku nemovitosti přímo na místě, zkonzultují s Vámi cenu a možnosti uskutečnění prodeje nebo pronájmu, zkontrolují doklady a Vaši nemovitost nafotografují.
Chcete-li prodat, pronajmout Vaši nemovitost, je nutné doložit DOKLAD O VLASTNICTVÍ, doklad, že daná nemovitost je skutečně Vaše / zpravidla kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví…… /. Ostatní doklady jsme schopni si zajistit sami.
Základní doklady potřebné k prodeji, pronájmu nemovitosti
Doklad o vlastnictví - kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví…
Výpis z katastru nemovitostí
Snímek katastrální mapy
Výpis z Obchodního rejstříku u právnických osob
Nájemní smlouvy
Výkresová dokumentace
4.
Vlastní prodej, pronájem nemovitosti
Údaje o nemovitosti zpracujeme, nemovitost vyfotografujeme, event. natočíme na video.
Vaši nemovitost nabídneme klientům evidovaným v naší databázi, nabídkový list vyvěsíme do našich reklamních vitrín, dále bude Vaše nemovitost inzerována na našich webových stránkách www.realitynova.cz a zadána na nejsledovanější internetové realitní servery po celou dobu trvání smlouvy. Dále nabídky inzerujeme v realitních časopisech a novinách. Náš způsob prodeje je aktivní, to znamená, že jsme schopni vytipovat skupiny zájemců o určitý druh nemovitosti a jim nabídky posíláme přímo.
Se zájemci provádíme prohlídky nemovitostí včetně vedení písemného přehledu zájemců a uskutečněných prohlídek.
Pokud se zájemce rozhodne nemovitost koupit, zajistíme sepsání kupní smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí …, nájemní smlouvy. V případě nutnosti zajistíme vyřízení úvěru na koupi nemovitosti. K tomu připravíme veškeré podklady a projednáme se zájemcem podmínky smlouvy.
Po podpisu kupní smlouvy předáme smlouvy na Katastrální úřad ke vkladu.
Hypokalkulačka
