Jedná se o velice lákavé místo pro turisty s pěší zónou s palmami a spoustou atrakcí pro děti. Objekt je starší velký komplex přímo v Biogradu v klidné vilové čtvrti na pozemku o rozloze 1700 m2, na který je možno v zadní části zajet i autobusem. Část pozemku je možno oddělit a použít na výstavbu rodinného domu. V objektu je velká jídelna s kuchyní, malý bar, sklad, kancelář a po rekonstrukci ubytování pro cca 60 osob. Dům je 70 m od moře a pláže a 60 m od přístaviště plachetnic a člunů.